中国热钱涌入 加拿大楼市担忧

加拿大楼市掀起“热钱潮” 中国买家抢购引发市场担忧

温哥华讯: 近期，来自中国的投资移民蜂拥进入加拿大房地产市场，令温哥华和多伦多的房价迅速攀升，引发了当地居民的担忧。

据一家地产公司透露，今年1至2月已有超过500间温哥华和多伦多的房屋被中国投资者或移民购买。许多房产经纪表示，中国中产阶级正成为海外置业的新生力量，他们对加拿大房地产市场表现出极大的热情。

为了满足庞大需求，一些销售公司甚至在北京、上海设立了售楼处，通过线上线下宣传吸引中国客户。部分房产经纪更是亲赴中国组织看房团，甚至追到香港与屋主谈判签定合约。

这种“抢购”现象导致温西和列治文地区的房屋价格飞涨，许多原本合理价位的房屋都被高价买走。有报道称，在Woodwards地区的一间独立屋被一名大陆买家以高于挂牌价31万元的价格成交，附近类似房屋的售价也迅速上涨。

这种现象也引发了当地居民的担忧。一位名叫张先生的居民表示，他的房产估价今年暴涨近4成，但他并不想出售房子，因为要面对更高的地税，而且没有其他住处可供选择。

另一位名叫谭先生的技术移民则表示，原本计划购买一间价值约40万的房屋，但由于大陆买家竞价激烈，最终超出他的预算，只能继续租房居住。

这种“热钱潮”是否会对加拿大楼市造成长远影响？目前还不得而知。但毫无疑问，中国资金对加拿大房地产市场的影响越来越大，也引起了各方对于未来趋势的关注。