中国留学生掀起加拿大楼市热潮

加拿大楼市热潮引多中国留学生购房

近年来，卑诗省楼市行情火爆，吸引不少中国留学生加入买房行列。越来越多毕业前就成为业主的中国留学生，他们当中有的是父母为子女买房居住，也有的则是为了投资收租，利用租金支付按揭，一举两得。

温哥华大学留学生Simon表示，他两年前在等待移民批示过程中决定购置房产。“当时房价相对较低，银行贷款利息也只有2%左右，感觉时机成熟。”尽管银行要求他支付30%以上的首期付款，但他觉得还是很划算。

许多学生的购房动机与Simon类似，他们认为，加拿大的租金高企，不如买房子自住。一些学生表示，温哥华市区两居室公寓月租普遍达到1500元加币，地段好或者房子较新的更达到1800元甚至2000元。如此高昂的月租最终“打水漂”替人供房，越来越多的租房留学生及他们的父母开始考虑购置房屋，每月租金与供楼的开销差别不大，就算多付一些按揭，但起码房子最后是自己的。

据了解，中国经济发展势头强劲，许多家长希望为子女在加拿大创造更好的生活条件，愿意花钱解决住房问题。虽然掷重金购买独立屋仍属少数，但大多数留学生还是选择用家里的钱购买公寓。

此外，多数想留在本地发展的学生认为，当学生置办独立屋为时尚早，他们多数选择在拿到加拿大居民身份之后再考虑搬到更大的房子里去。另有留学生透露，身边朋友不仅很早就购买公寓，更有家境优越者购买两个单位，自住兼出租，解决住房问题的同时，每月还能有一笔固定收入。

地产经纪蔡廷恩指出，一些家长希望子女在读书之余能够帮忙物色“投资标的”，就他所知，有中国家长交代子女找加拿大线附近或是其它交通方便的房子，先买一间公寓自住，若有同学要租，还可顺便收租。至于以后若办妥移民抵押，还可以暂时落脚在公寓单位，过一段时间再换大屋。