加拿大央行加息 四省业主偿债压力大

加拿大央行加息4次利率攀升 卑诗业主还贷成本超全国平均值

加拿大央行自去年7月以来已连续加息4次，将隔夜利率从0.5%提高到1.25%，实际消费利率也升至七年新高3.8%。 这一系列加息行动旨在抑制通胀，但对普通家庭来说带来了沉重负担。

根据EnvironicsAnalytics发布的WealthScapes2018年度报告显示，2017年加拿大平均家庭净资产增加了8.5%，达到80万7872元，但大部分增值来自房地产资产上涨。与此同时，家庭债务也增长4.5%，平均家庭债务达到14万4671元。

更令人担忧的是，利率上升导致了家庭还贷成本显著增加。卑诗省每户家庭在2017年平均要多支付1152元的房贷利息，是全国平均值的兩倍以上。 多伦多业主则需要多支付932元的利息。

加拿大信用咨询机构CreditCounsellingSociety主席ScottHannah表示：“如果你的贷款只有15万，那么利率上升25%你可能不会太在意，可是如果你的贷款有50万或者更高，那么利率的每一次变动，都将牵动你的心。”

研究指出，普通加拿大家庭2017年要为支付利息用掉8.2%的可支配收入，这比2016年的7.7%多出0.5%。 其中多伦多家庭要用掉9.8%的税后收入，高于2016年的9%；温哥华家庭则要用掉11.7%，比前一年的10.6%多出1.1个百分点。

许多经济学家预测到2019年年底之前，加拿大央行还会再加息三次或四次。 利率上涨的速度让普通家庭难以适应， 他们面临着更高的还贷成本和更小的贷款能力， 这也可能引发房租上涨的担忧。