加拿大房主面临高房贷压力：疫情初期低利率推动房地产市场活跃，央行加息打击房市泡沫 | 环球邮报

标题：加拿大央行加息后房主面临巨大压力

随着全球供应链问题导致通胀飙升，加拿大的房价和房贷成本正在给许多家庭带来前所未有的挑战。在COVID-19疫情初期，加拿大央行的关键利率从0.25%降至5%，使得浮动利率抵押贷款和固定利率抵押贷款的月供急剧增加。根据Globe and Mail的报道，许多房主现在感到“只能勉强生存”，有些甚至到了需要出售自己的房产以缓解压力的地步。

多伦多的资深律师贾斯敏·达亚（Jasmine Daya）在疫情期间购买了商业地产后，被迫签署了一份年利率为7.92%的一年期抵押贷款，使得她的月供增加了$6000加币，达到每月$31万加币。另一位房主埃德加·纳瓦雷特（Edgard Navarrete）则因为利率上升，不得不请求银行提高利率，以延长抵押贷款期限并减少本金支付。多伦多夫妇杰米·埃文斯（Jamie Evans）和阿纳斯塔西娅·奥斯塔普丘克（Anastasia Ostapchuk）在疫情期间匆忙购房后，转用浮动利率导致月供从$2500飙升至$6000。

这些故事突显了疫情期间低利率政策对房地产市场的影响。经济学家原本预期房价会因低利率而上涨，但他们没有预料到市场将如何迅速逆转。房主们现在面临着还款压力，不得不调整他们的生活方式和长期计划。随着加拿大央行继续加息以控制通胀，那些已经负担沉重的家庭正面临前所未有的挑战。

面对不断上升的房贷成本，许多加拿大家庭正在重新考虑自己的财务状况，并寻找可能的解决方案来应对日益增长的债务。虽然暴力加息可能暂时缓解通胀压力，但它也可能会导致房地产市场进一步降温，并对整个经济产生深远影响。