加拿大银行加码房贷政策收紧

加拿大银行房贷政策收紧，购房者面临更多挑战

加拿大各大论坛近期热议银行最新房贷政策变化，不少用户担忧新规定将加大购房难度。据论坛消息，新的CMHC（加拿大住房和抵押公司）规定将于7月1日开始实施，主要内容包括：

• 限制贷款申请规模: 房屋不能超过4个单位，并禁止商业用途注册。
• 加码借款人资质审核: 银行将更严格审查购房者的财务状况，确保其能够负担每月房贷。CMHC也发布了新的购房者承受能力规则，规定首次置业者的每月住房成本不应超过月收入的32%，每月总负债也不应超过月收入的40%。

这些政策变化引发了众多用户的担忧，他们担心银行不再积极发放房贷，导致购房市场出现降温。一些用户指出，疫情带来的经济下滑和大量失业也加剧了这一忧虑。论坛上有人反映，一些楼花项目在签订合同时要求必须获得特定银行的贷款预审通过，但现在银行收紧政策，万一最终无法获得贷款，将面临无法履行合约的风险。

对于这类情况，专业人士建议用户仔细阅读合同条款，了解房屋购买流程和潜在风险。同时，建议咨询专业的律师或地产经纪人以获取更详细的法律咨询和购房建议。