加拿大集体诉讼控告地产经纪操控房价，要求改变佣金规则|<im_end|>

标题：加拿大地产经纪佣金争议升级，公益诉讼挑战行业规则

【多伦多2024年2月7日讯】加拿大地产经纪佣金争议再添新变数。一群买家代表律师Kevin McFall在多伦多发起的公益诉讼，控告加拿大房地产协会（CREA）和其他地产局操控房价，并操纵佣金分配机制，该诉讼正式提交至加拿大联邦法院。

McFall在多伦多的案件中主张，在销售住宅时，买方经纪不应从卖方的销售收益中强制扣除佣金，而是应由双方协商决定。若胜诉，全加拿大的买家将有望获得经济赔偿，并改变地产经纪佣金的支付规则。此案预计将以和解方式结束，但耗时可能达两三年。

加拿大房地产协会对此表示，指控毫无根据，将继续为会员辩护。舆论普遍支持原告，认为这是对抗地产经纪高佣金腐败的正义之举。随着技术发展，地产经纪业务模式面临重大挑战，AI技术的推广也可能进一步影响行业规则。

【完】