华人夫妇毁约损失百万 律师无责

多伦多华人夫妇因“毁约”损失百万，律师无责

据法庭文件显示，一位华人新移民夫妇在2017年加拿大安省房地产市场下滑时选择毁约，最终不仅损失订金，还要赔偿卖家损失。夫妻俩试图起诉律师误导，但法官判决律师无责任。

M先生和妻子H女士于2016年移民到加拿大，在短短数月内购入三套房产。然而，2017年安省出台海外买家税后，房地产市场出现急速下滑，夫妻俩面临资金压力。他们决定毁约其中一套列治文山独立屋。

M先生向一位地产经纪推荐的律师D先生咨询，D先生承诺“没问题”，只需支付25,000元律师费即可退出交易。M先生相信了D先生的保证，最终选择了毁约。

然而，卖家于2017年8月提起诉讼，并最终在双方达成和解协议后，M先生损失惨重。

M先生试图起诉D先生误导，但法官判决称，D先生一开始就明确告诉M先生退出交易的胜算不大，但他选择了听从M先生的指示。法官认为M先生自食其果，不能将责任归咎于律师。

事件引发了各界关注：

• 抢Offer时代: 2017年是多伦多房产市场抢Offer高峰期，许多购房者为了抢到心仪的房子放弃了调查和条件，最终导致风险。
• 法律咨询责任: 律师应在提供法律意见时明确告知客户可能的风险和后果，避免造成误导。
• 诚信原则: 在任何交易中，诚实守信至关重要。M先生为了逃避合约的承诺而捏造事实的行为不可取。

这个案例提醒我们：购房需谨慎，不要盲目相信他人言论，一定要做好充分的调查和准备。同时，法律咨询应注重风险评估和坦诚沟通，确保双方的权益得到保障。