华裔购房热潮 推动加拿大房市火爆

加拿大房市热潮：华裔买家成为主要动力，白石镇新宠

温哥华，2012年5月8日 - 近年来，加拿大房地产市场尤其是大温地区，持续保持着火爆的态势。而来自中国大陆的移民群体，正在成为推动房市兴旺的主要动力之一。

根据最新数据显示，卑诗省白石镇过去半年房屋交易中，高达75% 的买家来自中国大陆。 一家房产销售公司甚至在北京开设了售楼处，仅仅数周内就已售出50套加拿大房屋，充分展现了中国买家对加拿大房市的强烈兴趣。

“永久地权”吸引华裔买家

许多中国买家被加拿大的永久产权制度所吸引。 他们认为，在加拿大购买房产相当于拥有土地的最终所有权，可以世代相传，而相比之下，在中国土地大多是租赁性质，到期后需要续约或交换给业主，弹性较低。

白石镇成为新宠地

位于温哥华南部的白石镇，因其海景、优质教育资源和相对宁静的社区环境，越来越受到中国买家的青睐。

例如，一座名为Avra的高层柏文楼盘，自去年年底预售以来，目前已售出逾半，买家多来自中国大陆。 该楼盘附近拥有提供国际文凭课程的西米亚莫中学，吸引了重视子女教育的华裔买家。

“租金收入保证”助推本地买家

为了吸引更多本地买家，一些开发商也采取了“租金收入保证”等优惠措施。 这为需要以按揭供楼的本地家庭提供了一份保障。

随着中国买家的持续涌入，加拿大房市势必将迎来更大的变化和机遇。