安省伦敦房价回升 市场趋于平衡

安省伦敦房价止跌回升 存销比维持平衡

** LONDON, ON -** 加拿大安省伦敦市房地产市场在2024年2月份展现出积极信号，房屋销售平均价格止跌回升，同时存销比保持在合理水平。

根据安省伦敦地产经纪白冬梅最新发布的数据显示，2024年2月份伦敦和圣托马斯地区的房屋销售平均价格从1月份的605785元上升至617790元，较去年同期上涨1.7%。尽管低于2022年2月份的峰值水平，但与2023年1月份的最低点相比上涨了5.6%，表明市场逐渐复苏。

独立屋的销售平均价格为682780元，联排别墅为507229元，公寓为382496元。新上市房屋数量达到1024套，较上月增长显著，已售房屋数量为594套，处于历史同期中间水平。

存销比在2月份维持在2.7，这意味着市场处于相对平衡状态。伦敦市政府网站发布的数据显示，2024年至2027年的年度地税主要用于教育、基础设施和其他公共服务项目支出。

尽管房价有所回升，但高息和大幅增加的地税仍给房东和房主带来了压力。多伦多计划增加地税10.5%，滑铁卢计划增加7.5%，伦敦计划增加8.8%。

市场分析人士表示，未来伦敦市房地产市场的走势将受到通货膨胀、利率以及城市经济发展等因素的影响。