安省伦敦房价走势：新政影响下涨跌参半

安省伦敦房地产市场火热 房价上涨受新政影响？

安省伦敦地产经纪白冬梅及杨兴其最新发布报告显示，5月份伦敦的房地产市场依然保持活跃，但部分房价出现下跌趋势。

报告指出，独立屋平均销售价格为372163元，下降了0.1%，而公寓和镇屋的平均销售价格则为244619元，下降了1.4%。 专家分析认为，这是受安省最近实施的16条新政影响所致。尽管5月份新上市销售房屋数量共有1985套，比2016年5月多了15.5%，但购房者对市场变化谨慎态度导致部分房价下跌。

值得注意的是，伦敦西北区独立屋房价在5月份继续上涨至459176元，而公寓和镇屋房价则有所下跌至286121元。报告指出，这一现象可能与当地华人购房者偏好不同区域的因素有关。

与此同时，市场上也出现了一些新的趋势。近年不少华人投资西大学生宿舍出租业务，但部分房东因位置、状态等原因招租困难。未来几栋高楼建成后，预计将对西大学生房屋出租市场产生更大冲击。

报告提醒从事或准备从事西大学生出租业务的朋友注意这些因素，做好市场调研和风险评估。