楼市迷茫！现楼VS楼花，网友纠结难选

楼市迷茫！网友纠结买房：现楼 vs 楼花

疫情笼罩下，加拿大温哥华楼市也面临诸多挑战。一位名叫“楼主”的网友在论坛上发帖表达了对购房选择的困惑，引发网友热烈讨论。

这位网友目前租房居住，手头资金可以全款买房，但更倾向于贷款购买。他纠结于两个选择：一套现成的公寓和一套预售的楼花公寓。现楼配套完善，地理位置优越，离车站步行仅5分钟，但尺价较高；楼花公寓预计2023年初交楼，内部装修精良，地理位置安静，但价格略低，还需要等待三年。

这位网友表示，当前经济前景堪忧，通货膨胀压力增大，担心现金流失价值。他原本倾向于选择现楼，将部分资金用于投资理财，但又担心投资风险和租赁市场的波动，因此产生了买两套房的念头。

然而，他的帖子引发了网友们的热议。一些网友建议他考虑House或Townhouse，并进行出租养贷模式，以降低风险；另一些网友则提醒他谨慎评估风险，指出疫情下楼市的走向不可预测，贷款负担过重可能会造成经济压力。

这位网友的纠结反映了当下购房者面临的普遍难题：在复杂多变的市场环境中，如何权衡自身需求、资金状况和未来的风险？