“温哥华双拼屋业主因邻里纠纷卖房失败”

温哥华双拼屋业主与恶邻居纠纷闹上法庭 卖房交易被迫终止

【本报综合报道】加拿大温哥华的Maria Pappas和Panagiotis Pappas拥有位于3257 West 2nd Ave的双拼屋，他们与邻居Jordan Mark Bower和Maureen Culver Elworthy的纠纷闹到了法庭。

两户人家在双拼屋共同住了1年多，平时交流不多，从未讨论过法律或财产问题。根据诉讼，这两处房产构成一个共管物业（stratacorporation），但这个共管物业从未遵守共管物业法，也未召开年度业主大会或讨论预算相关问题。

Bower一家表示想要对双拼屋户外区域进行重新规划，与Pappas一家协商未果后，双方关系恶化，最终打上官司。Pappas表示：“由于我们之间的关系已经变得非常糟糕，被告似乎很乐意同意。”Pappas将房产放上市场不久，就收到了理想报价$185万元。但这一报价的接受与否，取决于被告Bower是否同意原告提起的民事调解法庭（CRT）案件。

Bower不同意和解后，Pappas的房屋交易失败，$185万打了水漂。之后，双方均未获得新的买家报价。Pappas寻求法院禁令，以禁止被告与潜在买家就公共区域提议或任何话题进行沟通，因为这是在“赶走”购买者。

除了禁令之外，原告还要求一项声明，即Bower提出的对公共区域美化和重新规划的部分是不合法的。他们还请求损害赔偿、惩罚性损害赔偿以及特殊费用令。

目前该诉讼尚未得到回应，部分指控尚未在法庭上验证。Pappas拒绝就他们的案件发表评论，记者也无法联系到被告Bower发表意见。

双拼屋最令人头疼的是管理问题，与邻居紧密相连，发生纠纷时很难处理。无论是不愿合作的物业管理还是邻里间的矛盾，都可能导致买家的流失和房产交易失败。因此，建议有意购买双拼屋的买家要特别注意这些潜在风险，尽量选择有良好管理的condo或house，避免双拼屋带来的不便和不稳定因素。

【本报综合报道】