"温哥华大型开发商CoromandelProperties面临破产风险，寻求债权人7亿元债务保护"

温哥华面临开发商破产风险 房地产市场动荡加剧

【本报讯】（记者：张琪）据最新消息显示，CoromandelProperties公司在卑诗省最高法院寻求保护，该公司已经资不抵债，这可能预示着大温哥华地区房地产市场的新一轮动荡。该公司的领导人包括ZhongZhenYu和RaymondLouie，后者曾任温哥华市议员。

CoromandelProperties是一家主要从事柏文项目的大型房地产开发商，其旗下的16个活跃项目全部位于温哥华地区，总债务高达7亿元。根据声明，DailyHiveUrbanised也在寻求通过CCAA获得保护，以重组财务并推进运营。

近年来，CoromandelProperties公司一直面临资金链不稳定的问题，这主要归咎于温市昂贵的审批程序和长期的不确定重新分区申请审查。此外，由于自2022年以来利率上升，开发商难以偿还其担保债务。截至目前，已有8家担保贷款人发出违约通知。

如果CoromandelProperties未能获得CCAA规定的保护，后果可能是被迫在利率飙升导致房地产价格下跌的情况下进行清算，这可能会对其资产造成“甩卖”式的损失。

业界专家表示，房地产市场的不稳定性将继续影响温哥华的房价和交易量，购房者应谨慎考虑投资风险。