温哥华市中心公寓成交升溫需謹慎

温哥华市中心公寓成交量上升，但专家称市场仍需谨慎

温哥华市中心公寓挂牌数量持续攀升，4月份成交量也出现增长，但一位地产分析师表示，目前市场并非完全回暖，投资者仍需谨慎。

截至2019年5月16日，温哥华市中心公寓挂牌数量达到939套，4月份成交数量为141套。虽然这与前几个月的成交量有所上升，但分析师指出，挂牌成交比由之前的1:1降至7:1，说明成交量的增长速度更快。

该分析师表示，每年春季市场活跃度都会提高，但9月后就会衰弱。仅凭目前的数字并不能说明市场有转暖的迹象。他认为，公寓市场，尤其楼花市场，在没有更多海外资金进场的情况下，未来三年内很难稳定下来。目前，只有开发商缓建和停建能够拯救公寓市场，但这两个信号都没有出现。

分析师预测，接下来的2-3年，高贵林和本拿比地区将成为公寓市场重灾区，购房者需谨慎出手。

4月份成交的141套公寓价格区间从27.5万到820万不等，其中两套为楼花转让成交。 分析师指出，市中心最贵的公寓通常是拥有良好景色的物件，如3011169WCORDOVAST这套价值820万的公寓，拥有一线海景和大型露台。

对于投资者来说，他建议仔细评估市场情况，谨慎决策，不要盲目跟风。