温哥华房市危机加剧 新措施难抑楼价攀升

加拿大温哥华房市危机加剧：新税未能有效抑制房价

**温哥华市长罗品信宣布将出台新措施应对房屋供应短缺问题，包括征收空置税和限制Airbnb运营。**加拿大财政部长BillMorneau也表示将严厉打击逃税行为，并寻找新方法控制多伦多和温哥华两地房价上涨。

尽管卑诗省已于今年9月对外国买家征收15%购房税，但温哥华楼市依然火热，销售量有所下跌，但房价却持续攀升。面对持续的房屋危机，温哥华市长罗品信表示将采取新措施应对可租住房屋供应量过少的危机。他计划推出包括房屋空置税以及管制Airbnb的条例等措施。罗品信也呼吁省及联邦政府参与讨论新措施，并希望省政府修改住宅租赁条例，确保业主不会透过法律漏洞赚取利益。

同时，卑诗省财政厅长麦德庄建议联邦政府严肃处理本国逃税问题，以解决海外资金对本地房屋市场带来的负面影响。加拿大皇家银行调查显示，今年上半年温哥华地区的住房承受力达到历史最低水平，居民养一栋房子的花费占家庭税前中值收入的百分比已经达到了90.3%。

环球邮报的一项调查发现，加拿大税制漏洞允许海外房屋买家轻易实现逃税。在调查期间，一名投资本地房屋的买家声称个人年总收入只有45,000元，却通过中国资金购买价值数百万元的房产，最终只需要缴交极少的税款。麦德庄要求加拿大税务局严厉打击逃税行为，并表示将持续与联邦政府沟通，期望解决此问题。