温哥华豪宅引全球争夺 房价飙升成难题

加拿大房价持续上涨，温哥华豪宅引发全球争夺战

路透社最新调查显示，尽管加拿大经济不确定性增加，但房价依然保持强劲增长势头。预计2015年将上涨超过5%，2016年还有2%的增长率。 这主要得益于供需关系失衡，人口增长和对住房需求不断上升。

大温哥华地区的房地产市场表现尤为突出。最新数据显示，8月大温房市销售量激增17.5%，独立屋基价比去年同期增长超过17%。部分社区，包括温东、本拿比的部分地区、Tsawwassen和Ladner独立屋的价格增长超出去年的20%。

与此同时，海外买家也成为温哥华豪宅市场的活跃力量。 Re/Max公司报告称，海外买家是温哥华和多伦多价格在300万以上的豪宅市场的主要驱动力，人民币相对加币强势也让加拿大购房更加合算。

最近，温哥华历史悠久的酒店WestinBayshore待售引发全球争夺战。酒店业主StarwoodCaptialGroup希望以两亿7000万加币-两亿9000万的价格出售该酒店，引起众多买家兴趣，其中不乏来自海外的买家，尤其是中国的。

然而，高房价也带来了一些挑战。 HuffingtonPost专栏作家BenMyers指出，多伦多和温哥华高房价的元凶就是低档房屋市场的供求关系不平衡。人口增长和对住房需求不断充斥着房产市场，许多业主把持着空置的房产不放，进一步恶化了情况。

对于新移民来说，加拿大购房之路也充满挑战。 需要提前做好准备，包括储蓄、考虑其他开支、提前申请贷款等等。