温哥华3月房市成交量创五年新低

温哥华地区3月份房市成交量大幅下滑，首次在五年内创出最低记录

加拿大当地时间2018年4月4日 - 温哥华地区3月份房屋销售数量出现近30%的下降，该地区自2013年以来经历了最慢热的春季房地产市场。根据大温哥华房地产委员会的数据，3月份共有2517套房屋交易，较去年同期减少3579套，跌幅高达29.7%。

“我们第一季度的需求量明显下降，并且在该地区上市的房源也比往年少。” 大温哥华房地产委员会主席菲尔·摩尔在一份声明中表示。他将高房价、新的税收政策、不断上涨的利率和更严格的抵押贷款要求列为影响买家和卖家活动的因素。

新房源数量也出现下降，3月份上市的新房源数量较去年同期减少6.6%。尽管需求量下滑，但由于供应仍然紧张，房屋价格依然保持上涨趋势。 复合基准价指数显示，大温哥华地区的住宅平均价格为1084,000加元，比去年同期增长了16.1%，比上个月增长了1.1%。

其中，独立式住宅的销售量下滑至722套，同比下降37%；公寓和联排别墅的销售量也分别下降了26.7%和24.1%。尽管销售量下降，但公寓和联排别墅的价格依然上涨。

以上数据引发了一些网友对温哥华房市前景的担忧，他们质疑中国买家的减少是否导致了房地产市场的下滑。

红红一位网友指出，“温西区的房屋价格大幅下跌，会不会有点夸张？”他还询问其他网友是否有类似观察。 另一位网友则表示：“你应该问问红红，如果他能看到的话。”