美国加拿大房地产市场急转直下，经济学家警告房价或暴跌20%

加拿大房地产市场正在经历前所未有的降温。加拿大的经济学家们警告说，房市可能比预期更快、更严重地走向衰败。CapitalEconomics将房价下跌预测加深至20%，并表示，随着融资枯竭，被迫出售房屋的风险上升，这种情况在历史上极有可能成真。

加拿大最大的私人贷款机构之一的MagentaCapitalCorporation也决定暂停新的贷款申请。经济学家StephenBrown表示，利率的飙升造成了“对购买力的巨大打击”。5月份的新房销售量比去年同期下降了22%，而当前五年期固定抵押贷款利率比五年前接近峰值时高出100个基点。

加拿大专栏作家MarkMorris指出，加拿大人对房地产有病态的热爱，这种状态亟待结束。他认为，加拿大人应该反思房地产市场的问题所在，而不是一味地享受泡沫带来的利益。他指出，如果不投资实业，加拿大人也能像投资房地产一样做得很好。

此外，据传青岛市人民政府接管后，拿着现金不买房会被人约谈，甚至恶意不买房会被刑事拘留。这表明政府已经认识到房地产市场的不健康状态，并采取措施控制市场过热问题。

总体来看，加拿大房地产市场正在经历前所未有的挑战，房价下跌的可能性增大，而政府也在积极干预以避免市场的进一步崩溃。