2400万商业楼交易取消，投资公司起诉开发商；Jiansheng Chen被疑在合同准备中涉角色；列治文市中心地块争夺战

温哥华一商业投资公司起诉列治文商业地产开发商，2400万交易遭取消

据最新报道，位于温哥华列治文中心附近的商业写字楼项目，价值2400万元的投资公司，因为交易被取消，正在对开发商发起诉讼。YiTeng Investment Inc.在2018年向不列颠哥伦比亚省最高法院提起诉讼，控告Keltic Development Ltd. YiTeng在2022年对该诉讼进行了修订，而Keltic对该上诉的修订也已被法院驳回。

根据修订后的诉状，YiTeng于2016年5月与当时名为YYH Development的Keltic公司签订了一份合同，预售了位于Brighouse车站旁边新开发区内的定制办公和零售空间。办公空间总面积为40,000平方英尺，分别位于南边和北边，每面有两层楼。Keltic公司由两家公司——Yinghe Investment（Canada）Ltd.和Oriental Yuhong（Canada）Investment Holdings Ltd.于2016年3月成立，目的是推进该项目的开发。该公司在2017年10月从YYH改名为Keltic。

YiTeng表示，合同是用中文谈判和书写的，当时是Yinghe和Keltic的总经理兼执行董事Jiansheng Chen让他的儿子和儿媳准备了合同的英文版本。他们两人都没有法律培训，也不是认证翻译人员。诉状中写道：“没有律师参与其中。”

根据YiTeng的说法，Keltic未能提供初始楼层平面图供其考虑和提出修改请求，同时Keltic没有诚信行事，未能履行合同并完成销售。该公司还表示，由于在列治文的商业地产市场价格“大幅上涨”，而Keltic物业是该地区“最后剩余的商业发展地产”，因此Keltic违约赔偿并不“足够补救全部损失”。

目前尚未确定庭审日期，所有指控在法庭上尚未得到证实。