55万新房竟是危楼，购房者遭遇噩梦

加拿大房屋买家遭遇噩梦：55万新房竟是危楼

卑诗省一对购房者因购买了一栋价值约55万元的“危楼”而陷入困境。两人被迫暂居车库，并向卖方、验屋师及市府提起诉讼，索赔损失。

吉莉安·沃克和彼得·马丁在2021年购入位于奎尼尔市的这栋房产，当时卖方米歇尔和桑基夫妇以及房屋验屋师里德向他们保证房屋结构坚固。然而，两人入住将近一年后才发现房屋存在严重缺陷，包括地基不牢、地板横梁发霉且下垂等问题。

当地市府最终下令拆除该房产，这对夫妇只能被迫暂居车库。他们聘请工程师进行检查，结果表明房屋结构违反了建筑规范。

诉讼指控里德在验屋时未尽到责任，未能发现房屋存在的缺陷，也没有建议买家聘请工程师进一步调查。同时，他们还指责奎尼尔市政府疏忽职守，因其官员和承包商在1965年至2008年期间未按规定执行建筑规范和许可程序。

此外，沃克和马丁也起诉卖方夫妇隐瞒房屋缺陷，包括建造在地基上的老房子以及未遵循市政府批准的建筑扩建计划等。

所有指控均尚未在法庭上得到证实，涉事各方也没有回应置评请求。

阅读本文之前，你最好先了解…

加拿大房屋市场: 加拿大近年来经历了房地产市场的火热现象，房价持续攀升，购房者竞争激烈。然而，这种快速上涨也带来了风险，例如房屋质量问题、信息不对称等。

房屋验屋制度: 在加拿大购房时，房屋验屋是必不可少的环节。专业的验屋师会对房产进行全面检查，并出具报告告知买家房屋的状况，帮助他们了解潜在的缺陷和风险。

民事诉讼程序: 加拿大的民事诉讼程序相对复杂，需要经过多个阶段，包括起诉、答辩、审理、判决等。当事双方可以聘请律师代理，并通过证据证明自己的权利和义务。

建筑规范和许可制度: 每个省份都有其自身的建筑规范和许可制度，目的是确保房屋的结构安全性和符合当地环境保护标准。政府部门负责监管这些规定，并将采取措施处罚违规行为。

以上背景知识有助于你更好地理解本文中提到的事件及相关法律程序。

此外，需要注意的是：

• 本文仅提供事件概述，并未给出最终判决结果。
• 各方当事人的说法和证据都需在法庭上进行审查和验证。
• 案件的最终结果取决于法庭对证据的评估和法律解释。

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卑诗省一对购房者因购买了一栋价值约55万元的“危楼”而陷入困境。两人被迫暂居车库，并向卖方、验屋师及市府提起诉讼，索赔损失。

吉莉安·沃克和彼得·马丁在2021年购入位于奎尼尔市的这栋房产，当时卖方米歇尔和桑基夫妇以及房屋验屋师里德向他们保证房屋结构坚固。然而，两人入住将近一年后才发现房屋存在严重缺陷，包括地基不牢、地板横梁发霉且下垂等问题。

当地市府最终下令拆除该房产，这对夫妇只能被迫暂居车库。他们聘请工程师进行检查，结果表明房屋结构违反了建筑规范。

诉讼指控里德在验屋时未尽到责任，未能发现房屋存在的缺陷，也没有建议买家聘请工程师进一步调查。同时，他们还指责奎尼尔市政府疏忽职守，因其官员和承包商在1965年至2008年期间未按规定执行建筑规范和许可程序。

此外，沃克和马丁也起诉卖方夫妇隐瞒房屋缺陷，包括建造在地基上的老房子以及未遵循市政府批准的建筑扩建计划等。

所有指控均尚未在法庭上得到证实，涉事各方也没有回应置评请求。

以下是一些网友对这篇文章的一些评论...

• “55万买个危楼？真他妈的是个冤种！”
• “验屋师应该赔他们一辆车吧，毕竟让他们暂时住在车库里。”
• “市政府官员和承包商在1965年至2008年期间未按规定执行建筑规范，那真是“盖”了一个世纪的奇迹！”
• “这卖方夫妇也太狡猾了吧？把地基问题藏起来还说房屋结构坚固。”

如果你有其它意见，请积极发表。 毕竟，在加国买房，谁知道下一个新闻主角会不会是你！