"BC新规：罚款翻倍至5万加元！短租限制主卧及部分市镇；65地被划为「旅游禁区」或豁免；五一开始执行"

标题：BC省实施新短租房法规：罚款大幅提高，限制范围扩大

【加拿大】温哥华 - 自去年10月以来，BC省的新短租法规即将进入第二阶段，届时将限制主要住所和辅助套房的使用。同时，地区行政区的违法处罚最高罚款将从$2,000增至$50,000元，而地方政府设定的罚款上限也将从$1,000提高至每天$3,000元。

BC省省长David Eby表示：“我们正在建立一个平衡的框架，确保短租不会破坏社区的生活品质和房地产市场，同时保持游客经济的重要性。”据Vancouver Sun报道，新规将在5月1日生效。

这一系列举措将影响到全省65个市镇的居民，包括Abbotsford、Burnaby、Vancouver等主要城市及小镇。根据规定，若一个社区在连续两年内空置率超过3%，地方政府可以申请豁免资格。

目前，Airbnb等短租平台正与政府合作，以确保取消预订时扣费的规定一致性。新规将推动省级注册服务启动，要求这些平台删除无效的省级注册号房源。旅客需注意，在执行新规后，部分住宿可能会被取消，并可能涉及更高的罚款。

对于房东和运营商而言，他们正努力理解法规细节变化，包括更高的罚款、省级注册和执法单位的设立。旅游业协会表示支持立法，但也呼吁政府在一年内调整政策，以便继续改进政策。

新规预计将影响夏季入住的旅客，短租平台需对新取消预订的扣费做出规定调整。主要住所从5月1日起不能用于短租服务，仅限于辅助套房和“附属住宅单元”。

BC省旅游协会首席执行官Walt Judas表示：“我们支持政府的立法，但需要静观其变，并在一年内进行政策调整。”

随着新规的实施，全省旅游业和经济将面临新的挑战与机遇。旅客、房东和运营商应密切关注法规变化，确保自身权益不受影响。