BC省新租赁法9月1日实施

BC省9月1日起新租赁法实施：房东知法守法、执法至关重要

温哥华讯 (2020年8月9日) - 为了更好地保护租客和房东的权益，卑诗省将于9月1日正式实施新的租赁法规。随着新法规的出台，房东们必须加强对租赁法的了解，并严格遵守相关规定，以避免产生法律纠纷。

知名房东Zt近日在社交平台分享了详细的新法规解读，强调了“知法、守法、执法”的重要性。他指出，很多房东由于不知法或不守法，导致自己陷入各种麻烦中。

新法重点:

• **租客必须按时缴纳全额房租：**从9月1日起，租客需要支付每个月的全额房租。房东可以发出10天驱逐令，要求租客尽快缴清欠款。
• **疫情期间欠款还款计划：**对于在疫情期间（3月18日到9月1日前）欠付租金的租客，房东必须与他们签订一个还款计划。该计划需书面形式，并包含欠款金额、还款频率、每次还款金额和开始还款日期等信息。
• **房东涨租通知：**房东可以发出涨租通知，但直到2020年12月1日才能生效。每年只能涨租一次，且需提前3个月通知租客。

Zt还提醒房东们注意以下几点：

• **严格筛选租客：**BC省对于房东收取押金的限制较低，因此在租客选择上要格外谨慎。
• **及时处理租客违约行为：**当遇到租客欠租、擅自转租、养宠物等违约行为时，房东应及时采取措施并依据租赁法规进行处理。

新法实施后，房东们必须加强对相关条文的了解，并认真履行自己的权利和义务。只有做到知法、守法、执法，才能有效维护自身利益，与租客之间建立良好的合作关系。