"BC省短租房禁令临近：业主挂牌出售房源，价格暴跌，维多利亚公寓交易惨淡"

标题：BC短租房禁令临近实施 业主纷纷挂牌出售房产

随着加拿大不列颠哥伦比亚省（BC）短租房禁令的临近生效时间，越来越多的房东开始将他们的短租房挂牌出售，寻求在政策限制下找到新的出路。据最新报道，维多利亚市一套短租公寓的挂牌价格高达46.7万元，而在禁令宣布后不久，同一物业以比开价低16.7万元的价格成交。此外，另一位业主于2017年以42万买入的250平方尺公寓，目前只能以35万的价格出售。这些数字揭示了短租房禁令对BC房主造成的影响，以及他们在禁令下寻找替代投资渠道的迫切需求。

维多利亚房地产经纪人Ira Willey表示，最近在TheJanion大楼内的一些微型公寓正在挂牌销售，这些公寓在过去被视为短租许可建筑。尽管如此，它们的售价已经低于业主的购买价格。根据Willey的统计，共有64座允许进行短租房的建筑，其中约有50个被用于租赁用途。过去，在这些建筑中购买房产的投资者支付15%至20%的价格溢价；而现在这种溢价已消失，有些房源甚至低于原始购买价。

温哥华房地产经纪人Jordan Ballantyne指出，随着禁令的实施，温哥华的短租房申请数量有所下降。虽然今年的许可费大幅上涨，但发放的许可证数量并未明显增加。然而，一些房东仍在观望，并准备在法规生效后做出进一步决定。

总体来看，BC省府推出的短租房法规对房主产生了深远影响。许多业主被迫出售或重新考虑他们的房产投资策略，以适应新的市场环境。同时，这也给买家带来了更多购买机会，特别是在长期租赁市场领域。政府方面表示，随着法规的实施，市场已经出现相应变化，长远来看，这将为BC省带来更多的住房供应和稳定。