Costco超市楼上开公寓 月租仅1040美元

Costco进军房地产！在超市楼上开公寓，低收入户月租金仅1040美元

加州房租高昂、房屋紧缺一直是困扰着当地居民的难题。而美国大型连锁超市Costco看到了这个商机，大胆宣布将进军房地产领域，并在洛杉矶建设首栋“公寓+超市”项目！

该项目位于南洛杉矶Baldwin Village，占地5英亩，前身是一家医院。计划中，第一层为Costco超市，上面将建造800套公寓房，其中184套专门用于低收入租户，月租金加水电费定价仅为1,040美元，适合年收入低于41,610美元的家庭。

除了价格亲民，这栋“Costco公寓”还将配备一系列设施，包括健身中心、多功能空间、花园、屋顶游泳池、景观美化以及大型地下双层停车场。租户还可以享受Costco会员资格、免费停车等福利，并能方便地下楼购物、买药、配镜。

为了确保项目的顺利实施，Costco预估将创造数千个就业岗位，其中400个在Costco。地产公司Thrive,Living和Costco计划雇佣当地居民，并为空缺职位提供职业培训计划。

值得一提的是，该项目的设计也引发了热议。根据外网曝光的楼层平面图，公寓内部采用走廊排列多间小型住宅单元的布局，类似老式监狱的设计，引起了一些网友的担忧。

一些网友表示担忧噪音、停车位问题等，但也有人认为这种设计可以有效监管套利行为。

Costco将利用州法律AB 2011规定的混合用途住房项目免审程序加速建设项目，预计将于2025年初动工，并在2027年完工。 这项“公寓+超市”的创新模式引发了广泛关注，未来是否能有效解决加州住房危机和创造经济效益，仍有待观察。