OECD吁加严管控房市过热风险

加拿大房价“过热”警告再度升级！OECD吁区域层级控温

多伦多、温哥华房市持续火爆引发关注，国际组织再次发出警示，并呼吁加拿大政府采取更加严格的措施来控制房地产市场。

根据2016年6月19日发表的经合组织(OECD)报告，加拿大目前面临着严重的房屋过热风险，多伦多和温哥华房价上涨速度远超其他地区，占加拿大楼市三分之一体量。

OECD指出，创纪录低利率、供应短缺等因素加剧了该问题，而联邦政府采取的措施仍然不够有效。报告还援引新西兰奥克兰房市案例，建议加拿大借鉴其严格房贷政策经验，不仅从联邦层面，更要从区域层面采取更加严格的负责任的房贷政策。

对此，加拿大财政部长Bill Morneau回应称，政府已意识到加拿大房市复杂多样，将进行深入研究并适时采取必要措施控制房价和外来资金流入，避免进一步加剧泡沫化现象。

与此同时，BC省政府也祭出重磅新政打击“炒房”。自6月10日起，买家需在转让合约中申报国籍信息，并将该信息提交给联邦税务局和中国税务部门，以进行可能的税务稽查。

尽管加拿大央行上周表示多伦多和温哥华房价再猛升的可能性不大，但市场依然充满不确定性。面对不断增长的家庭债务风险，以及来自国际组织的警告，加拿大政府面临着如何平衡住房需求和市场稳定之间的难题。