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加拿大购房须知：避开私售陷阱
加拿大购房小贴士：避免“私售陷阱”并留意潜在风险 **多伦多 – **加拿大房地产市场竞争激烈，许多购房者试图通过“私售”省下费用。然而，专家提醒，未经专业人士指导的私售操作可能带来巨大的风险，得不偿失。 知名地产经纪 Trina 在一篇博客文章中强调，虽然“私售”表面上能节省一些钱，但忽视合同细节、文件问题以及潜在风险，最终可能会导致损失惨重。 以下是一些购房者需要注意的事项： 合同文件: 合同文本复杂，专业术语众多，需要地产经纪的指导才能充分理解。忽略合同条款可能造成不可挽回的后果。 大麻屋隐患: “私售”房屋缺乏公开记录，无法查明是否有大麻种植历史。未经彻底改装的大麻屋存在安全和健康风险，清理成本高达数十万元加币，甚至需要推倒重建。经验丰富的经纪会通过专业渠道核实房屋历史并保护购房者的利益。 风水迷思: 部分新移民倾向于相信“风水说”，而忽略实际因素的影响。高压线电磁辐射的危害尚无科学依据，不要过度担忧。 **验房师的重要性：**验房师可以帮助检查水、暖、电、结构和屋顶等方面的问题，但白蚁、氡、石棉、霉和铅等问题通常不在其检查范围之内。专业经纪具备丰富的知识和经验，能够识别潜在风险并提供解决方案。 最终建议: 购房是重大的决定，选择合适的经纪人至关重要。专业的经纪人可以帮助您了解市场动态，找到心仪的房屋，并避免潜在的风险，确保您的购房体验顺利安全。
加拿大购房须知：避开私售陷阱
加拿大购房小贴士：避免“私售陷阱”并留意潜在风险 **多伦多 – **加拿大房地产市场竞争激烈，许多购房者试图通过“私售”省下费用。然而，专家提醒，未经专业人士指导的私售操作可能带来巨大的风险，得不偿失。 知名地产经纪 Trina 在一篇博客文章中强调，虽然“私售”表面上能节省一些钱，但忽视合同细节、文件问题以及潜在风险，最终可能会导致损失惨重。 以下是一些购房者需要注意的事项： 合同文件: 合同文本复杂，专业术语众多，需要地产经纪的指导才能充分理解。忽略合同条款可能造成不可挽回的后果。 大麻屋隐患: “私售”房屋缺乏公开记录，无法查明是否有大麻种植历史。未经彻底改装的大麻屋存在安全和健康风险，清理成本高达数十万元加币，甚至需要推倒重建。经验丰富的经纪会通过专业渠道核实房屋历史并保护购房者的利益。 风水迷思: 部分新移民倾向于相信“风水说”，而忽略实际因素的影响。高压线电磁辐射的危害尚无科学依据，不要过度担忧。 **验房师的重要性：**验房师可以帮助检查水、暖、电、结构和屋顶等方面的问题，但白蚁、氡、石棉、霉和铅等问题通常不在其检查范围之内。专业经纪具备丰富的知识和经验，能够识别潜在风险并提供解决方案。 最终建议: 购房是重大的决定，选择合适的经纪人至关重要。专业的经纪人可以帮助您了解市场动态，找到心仪的房屋，并避免潜在的风险，确保您的购房体验顺利安全。